6月に入り、本格的な梅雨のシーズンがやってきました。 この時期、インターネットの検索でも「梅雨対策」や「家の事（メンテナンス）」に関するキーワードが急上昇します。雨が続くと気分がスッキリしないだけでなく、お家にとっても「湿気」や「雨水」は大敵です。
今回は、皆様の快適な暮らしと大切な資産を守るための「お家の梅雨対策」と、トラブルを未然に防ぐセルフチェックについて解説いたします。
梅雨の時期、家の中で最も気をつけたいのが「カビ」の発生です。カビは建物の寿命を縮めるだけでなく、アレルギーなど健康被害の原因にもなります。まずは日常生活でできる簡単な対策から始めましょう。
2つの窓を開けて「空気の通り道」を作る 雨が降っていないタイミングを見計らって、部屋の対角線上にある2つの窓を開けましょう。空気の入り口と出口を作ることで、効率よく湿気を外に逃がすことができます。
クローゼットや押し入れは「隙間」を意識 収納スペースは湿気が溜まりやすい場所です。物を詰め込みすぎず、壁と荷物の間に数センチの隙間を作って空気が循環するようにしましょう。すのこを敷いたり、除湿剤を置いたりするのも効果的です。
換気扇は「24時間稼働」が基本 お風呂場やトイレ、キッチンの換気扇は、梅雨の時期だけでも24時間回しっぱなしにするのがおすすめです。電気代は月に数百円程度しかかからず、カビ取りの手間やリフォーム費用を考えれば非常にコストパフォーマンスの高い対策です。
雨が多くなるこの時期は、家の外回りに問題がないかを確認するベストタイミングです。本格的な台風シーズンが来る前に、以下のポイントをチェックしてみましょう。
ベランダやバルコニーの排水口 枯れ葉やゴミが詰まっていませんか？排水口が詰まると、大雨が降った際に水が溢れ、室内に浸水してしまう恐れがあります。
窓のサッシ・コーキングの劣化 窓枠のゴムパッキン（コーキング）にひび割れや剥がれがないか確認しましょう。ここが劣化していると、横殴りの雨の日に雨水が染み込んでくる原因になります。
外壁や基礎のクラック（ひび割れ） 家の外周をぐるりと回り、外壁に目立つひび割れがないか目視で確認します。髪の毛ほどの細いひび割れであればすぐに問題になることは少ないですが、名刺やシャーペンの芯が入るほどの太さがある場合は要注意です。
もし、家の中で以下のような症状を見つけたら、早めにプロの業者に相談することをおすすめします。放置すると被害が拡大し、大掛かりな工事が必要になってしまいます。
天井や壁紙に身に覚えのない「シミ」がある
雨の日の翌日、家の中がカビ臭い・カビが急激に増えた
床を歩くと、以前はなかった「ブカブカ」とした沈みを感じる
これらは、見えない場所で雨水が侵入し、木材が腐食し始めているサインかもしれません。大雨の日に「ポタポタ」と水滴が落ちてきてからでは遅いため、少しでも違和感があれば「修理」や部分的な「リフォーム」を検討しましょう。
万が一、台風や暴風雨によって屋根が飛んだり、飛来物で窓ガラスが割れて雨漏りが発生したりした場合、頼りになるのが「火災保険」です。
名前に「火災」とついていますが、実は多くの火災保険には「風災・雹（ひょう）災・雪災」や「水災」の補償が基本パッケージとして含まれています（※ご契約内容によります）。 自然災害が原因で家の修理が必要になった場合、保険金で修繕費用をカバーできるケースが多くあります。「これは自己負担で直すしかない」と諦める前に、ご自身が加入している保険の証券を一度確認しておくことをおすすめします。
梅雨が明ければ、いよいよ夏休み。長期の「旅行」や帰省でお家を数日間空ける方も多いのではないでしょうか。
家を長期間閉め切ると、想像以上に室内に湿気がこもります。旅行に出発する前は、「水回りの換気扇を回しておく」「除湿剤を新しくしておく」「戸締まりと同時に、雨戸やシャッターをしっかり閉めて急な豪雨に備える」といった準備をしておきましょう。 住まいの不安を解消しておくことで、心からリラックスして旅行を楽しむことができます。
まとめ
家は、私たちが毎日を過ごす大切な場所です。梅雨の時期特有の「湿気」や「雨」に適切に対処することで、家も長持ちし、家族全員が健康で快適に過ごすことができます。
「少し傷んできたかな？」「この雨漏り、直した方がいいかな？」と気になっている箇所がございましたら、ぜひお気軽に有進堂までご相談ください。快適な住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。